Il y a environ deux ans encore, les quatre immeubles collectifs de l’immeuble IMMOFONDS, situés dans la Riedenerstrasse 1 et 3 ainsi que dans la Rosenbergstrasse 68 et 70 à Wallisen, étaient toujours chauffés au mazout. Cet immeuble parfaitement desservi compte au total 44 appartements, trois surfaces pour petites entreprises/entrepôts, 19 box de garages ainsi que huit places de parking. Il a été construit en 1959 et rénové en l’An 2000 (production et répartition de la chaleur exclues). La production de chaleur centralisée se trouve dans le bâtiment du garage entre la Riedenerstrasse 1 et 3. Le chauffage au mazout datant de 1994 ne cessait d’être en panne et des fuites se profilaient au niveau de la répartition de la chaleur dans le local de chauffage. En outre, aucune pièce de rechange n’était plus disponible pour le dispositif de commande.

En 2019, des systèmes de chauffage durables, n’entravant en rien une extension potentielle de l’immeuble, ont fait l’objet d’analyses. Il n’existe pas de chauffage urbain pour la localité. Un chauffage par pompe à chaleur n’était donc pas envisageable pour cette raison, sans parler du volume d’investissement élevé. Comme la production de chaleur centralisée se trouve dans un bâtiment séparé, l’installation d’un chauffage à pellets tombait sous le sens, et a été également réalisée. Le chauffage à pellets permet de réduire considérablement les émissions de CO₂. Du fait de la séparation spatiale, la livraison de pellets peut également s’effectuer sans que les locataires n’aient à subir des nuisances liées au bruit ou à la poussière.