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IMMOFONDS a été évalué officiellement pour la première fois en 2024 par le GRESB et a obtenu d'emblée une note de 4 étoiles ainsi que la distinction Green Star. Ce résultat reflète des mesures mises en œuvre de manière cohérente dans le cadre d'une stratégie ESG globale visant une gestion…

La ville empilée au nord de la gare du Wankdorf accueillera plus de 500 logements et 3 000 emplois d'ici 2029. Le permis de construire pour le projet principal de Wankdorfcity 3 est accordé. Les travaux de construction débuteront dès l'année prochaine et s'achèveront en 2029.

L'augmentation de capital d'IMMOFONDS a été menée à bien pour le montant prévu de CHF 149,2 millions au maximum. Le produit de l'émission permettra de financer majoritairement la deuxième étape de construction du grand projet Wankdorfcity 3 à Berne et l'extension durable du portefeuille.

Avec la clôture de l'augmentation de capital entièrement souscrite d'IMMOFONDS suburban, le fonds immobilier reçoit un total de CHF 14,4 millions d'argent frais. Le produit de l'émission permettra de réduire l'endettement et de développer le portefeuille conformément à la stratégie.

La valeur vénale des immeubles d’IMMOFONDS a augmenté de 7.0% au cours de l’exercice 2023/2024, pour atteindre CHF 2 325.1 millions. Les revenus locatifs ont augmenté de 3.4%, passant à CHF 86.0 millions. Avec la distribution inchangée de CHF 13.50 par part, les investisseurs obtiennent un rendement…

Une augmentation de capital est prévue pour IMMOFONDS suburban avec un volume d'émission maximal de CHF 14,4 millions. Le prix d'émission est de CHF 108.00 net par part et le délai de souscription débute le 10 septembre 2024.

Au premier semestre 2024, IMMOFONDS suburban s'est affirmé avec succès sur un marché de l'immobilier résidentiel dynamique. Le produit net a augmenté de 21% par rapport à la même période de l'année précédente pour atteindre CHF 0.7 million. Le résultat total de CHF 1.3 million a été nettement…

La direction du fonds Immofonds Asset Management AG prévoit de procéder en septembre 2024 à une augmentation de capital d'IMMOFONDS suburban d'un ordre de grandeur d'environ CHF 15 à 20 millions. L'objectif est d'élargir le portefeuille et de faire progresser le développement durable des immeubles…

Le rapport ESG d’Immofonds Asset Management AG fournit des informations sur les priorités stratégiques ainsi que sur les progrès réalisés en 2023. Il analyse également la manière de concilier des constructions densifiées et des exigences élevées en matière de culture du bâti.

La direction du fonds Immofonds Asset Management AG prévoit une augmentation de capital de l’IMMOFONDS d’environ CHF 150 millions à l’automne 2024, principalement pour financer la prochaine étape de construction dans le cadre du grand projet Wankdorfcity 3 de Berne et pour développer durablement le…

IMMOFONDS suburban a clôturé l’exercice 2023 sur un résultat d’exploitation solide. Le revenu net a grimpé de 12%, totalisant CHF 1.4 million. Les distributions versées aux investisseurs en-registrent une hausse de 10 centimes et atteignent CHF 2.25 par part.

Compte tenu du contexte difficile, IMMOFONDS peut se réjouir d’un premier semestre 2023/2024 solide. Les revenus locatifs ont augmenté de 2.7%, atteignant CHF 42.3 millions. Fin 2023, la va-leur vénale du portefeuille immobilier s’élevait à CHF 2.2 milliards.

«Wankdorfcity 3 apportera une valeur ajoutée de poids»

Pour Immofonds Asset Management AG, la durabilité joue un rôle important dans la stratégie de placement. Pour quelle raison?
Parce que l’immobilier est une activité sur le très long terme et que les biens immobiliers représentent une part…

Avec ses maisons superposées, ses places variées et une terrasse urbaine assurant la jonction entre les bâtiments, Wankdorfcity 3 réinvente la vie urbaine. L’avant-projet, les données de réfé-rence et l’aménagement concret sont désormais disponibles. Le dossier de permis de construire pour…

IMMOFONDS a réalisé un très bon résultat opérationnel au cours de l’exercice 2022/2023. Les revenus locatifs ont augmenté de 3.1% pour atteindre CHF 83.2 millions. La valeur vénale des immeubles a augmenté de 9.3% et s’élève à CHF 2 172.5 millions. Le revenu net atteint CHF 47.5 millions. Grâce à la…

Au cours du premier semestre 2023, IMMOFONDS suburban a été confronté à des conditions de marché exigeantes. Sur le plan opérationnel, il a réussi à augmenter clairement ses revenus. Au 30 juin 2023, la valeur vénale du portefeuille s’élevait à 80.3 millions de CHF et le revenu locatif annuel…

La direction du fonds Immofonds Asset Management AG acquiert pour IMMOFONDS suburban un immeuble d'habitation attrayant à Ebikon (LU) par le biais d'un apport en nature. Cette acquisition permet d'augmenter la diversification régionale du portefeuille immobilier. Parallèlement, les nouvelles étapes…

Immofonds Asset Management AG a publié son rapport ESG 2022. Les véhicules de placement IMMOFONDS et IMMOFONDS suburban sont préparés à un avenir durable avec un engagement considérable. Les progrès sont mesurés à l’aide d’indicateurs nouvellement collectés. La responsabilité pour les questions ESG…

Avec ses maisons empilées les unes sur les autres, ses places variées et ses terrasses faisant office de traits d’union entre les bâtiments, Wankdorfcity 3 veut redéfinir la cohabitation urbaine en plus de donner un nouveau visage au nord de la ville de Berne. Alors que les équipes de planification…

IMMOFONDS suburban clôture son premier exercice avec un résultat solide. Depuis le lancement du fonds en décembre 2021, un total de CHF 48 millions a été levé et investi rapidement avec deux émissions, et ce dans un contexte de marché extrêmement difficile. Au 31 décembre 2022, le portefeuille…

Compte tenu du contexte difficile, IMMOFONDS peut se réjouir d’un bon premier se-mestre 2022/2023. Les revenus locatifs ont augmenté de 2.4%, passant à CHF 41.2 millions. Le taux de perte sur loyers a chuté de 2.5%, pour atteindre 1.9%. Le revenu net et le résultat total ont atteint leur niveau de…

L’augmentation de capital pour le fonds immobilier IMMOFONDS suburban a été menée dans un contexte de marchés financiers difficiles, et les nouveaux fonds apportés s’élèvent à CHF 8 millions. Le produit d’émission sera affecté à la poursuite du développement du portefeuille immobilier, conformément…

Le délai de souscription de l’augmentation de capital du fonds immobilier IMMOFONDS suburban, d’un montant maximum de CHF 42.6 millions, commence le 15 septembre 2022. Les fonds issus de l’augmentation de capital seront affectés à la poursuite du développement du nouveau portefeuille immobilier,…

Les revenus locatifs d’IMMOFONDS ont augmenté de 2.9% sur l’exercice 2021 / 2022, passant à CHF 80.7 millions. Le revenu net a progressé de 1.8% pour atteindre CHF 48.8 millions, et le résultat total de 45%, s’établissant à CHF 151.6 millions. La valeur vénale des immeubles d’IMMOFONDS a enregistré…

La direction du fonds Immofonds Asset Management AG prévoit pour vers la fin de septembre 2022 une augmentation de capital assortie d’un droit de souscription pour le fonds immobilier IMMOFONDS suburban, de l’ordre d’environ CHF 40 millions. L'objectif est de continuer à développer de manière ciblée…

Le fonds IMMOFONDS suburban a connu un premier semestre d’activité réussi en 2022. Avec le lancement du fonds en décembre 2021, une somme de CHF 40 millions a pu être levée et investie en quelques semaines. Au 30 juin 2022, la valeur vénale du portefeuille immobilier s’élève à CHF 54.4 millions avec…

La Zuger Kantonalbank rachète l’ensemble des actions d’Immofonds Asset Management AG. Pour les investisseurs de l’IMMOFONDS et de l’IMMOFONDS suburban, cela ne change rien.

Au cours du premier semestre 2021/2022, l’IMMOFONDS a augmenté ses revenus locatifs de 3.4% pour atteindre CHF 40.2 millions et a connu une baisse du taux de perte sur loyers de 4.2% à 2.5%. La valeur vénale du portefeuille a augmenté de 1.5% pour atteindre CHF 1 836.7 millions.

La direction du fonds Immofonds Asset Management AG a investi avec succès les actifs qui ont été recueillis en décembre 2021 dans le cadre de la première émission de l’IMMOFONDS suburban. L’IMMOFONDS suburban a pu acquérir trois immeubles résidentiels attrayants et un immeuble à usage mixte en…

Une nouvelle partie du quartier animé est prévu dans le nord de Berne, sur le site de Wankdorfcity 3. La vision d’une «ville empilée» prend donc une forme concrète, comme le montrent les résultats d’un concours de projets. Ces derniers peuvent dès à présent être consultés sur le site web du projet.

Immoday – Le lancement réussi du nouveau fonds immobilier IMMOFONDS suburban a permis à Immofonds Asset Management AG d’élargir son éventail de fonds d’un véhicule de placement très attractif.

Immofonds Asset Management AG élargit son éventail de fonds et a lancé, en complément du fonds immobilier parfaitement établi IMMOFONDS, le nouvel IMMOFONDS suburban, qui se concentre sur les immeubles résidentiels attractifs en dehors des grands centres suisses. La première émission de l’IMMOFONDS…

Le conseil d’administration d’Immofonds Asset Management AG propose à l’assemblée générale l’élection de Ladina Esslinger en tant que nouveau membre du conseil d’administration.

Immoday – Même si la loi sur le CO₂ a été rejetée par l’électorat, des nouvelles initiatives politiques sont susceptibles de suivre afin d’atteindre les objectifs climatiques. Le parc immobilier sera particulièrement touché, car il représente environ 45% de la consommation finale d’énergie en…

Durant l’exercice 2020/2021, l’IMMOFONDS a augmenté les revenus locatifs de 3.1%, à CHF 78.4 millions, et le revenu net de 4.7%, à CHF 47.9 millions. La valeur vénale des immeubles a augmenté de 7.3%, à CHF 1 810 millions. Le montant de la distribution est à nouveau de CHF 13.50 par part.

Gabriela Theus, directrice d’IMMOFONDS Asset Management, dans l’interview « 5 minutes avec » sur Immoday.
Une série d’interviews destinées à faire connaitre les acteurs de la titrisation immobilière en Suisse.

Immoday Interview ‘5 minutes avec’

A l’issue de la planification test du printemps 2020, une équipe dans l’entourage de l’architecte Rolf Mühlethaler a réussi à mettre en forme la vision urbaine de Wankdorfcity 3. Le plan de développement 3 a été mis au point en ateliers, en concertation avec la maîtrise d’ouvrage, la ville, le…

Zurich, le 3 mars 2021 – Lukas Camenzind se retire immédiatement du conseil d’administration d’Immofonds Asset Management AG. Le conseil d’administration remercie Lucas Camenzind pour sa contribution.

Au premier semestre 2020/2021, le revenu net de l’IMMOFONDS a augmenté de 10.7% pour atteindre CHF 24.7 millions. La valeur vénale du portefeuille a augmenté de 3.0%, passant à CHF 1 737.4 millions. Avec l’augmentation de capital conclue à l’automne, le fonds a bénéficié d’environ CHF 100 millions…

Dans la seule ville de Zurich, la population devrait augmenter de 100 000 personnes d’ici 2040 d’après les prévisions. Il est donc urgent de construire de nouvelles surfaces habitables. Or comme les terrains constructibles sont rares, des immeubles de l’après-guerre doivent céder la place à des…

Nicole A. Reinhard Stahel se retire du conseil d’administration d’Immofonds Asset Management AG. Lukas Camenzind a été proposé comme successeur.

L’augmentation de capital du fonds immobilier IMMOFONDS a pu être conclue comme prévu à hauteur de CHF 103.0 millions. Le produit d’émission sera surtout utilisé en vue d’exploiter les possibilités existantes de revalorisation du portefeuille immobilier et aux fins de nouvelles acquisitions.

En septembre 1980, l’IMMOFONDS a été coté pour la première fois à la Bourse de Zurich. Depuis, les actifs nets ont été multipliés par huit et le fonds a généré, pour les investisseurs, un solide rendement et une forte plus-value.

La valeur vénale des biens immobiliers d’IMMOFONDS a augmenté de 5.3% au cours de l’exercice 2019/2020 pour atteindre 1 687.1 millions de CHF. Les revenus locatifs ont augmenté de 1.9% à 76.1 millions de CHF et le revenu net de 0.8% à 45.8 millions de CHF. La distribution reste stable à 13.50 CHF…

Aux côtés de la commune bourgeoise de Berne, qui est la superficiaire des lieux, et de la ville de Berne IMMOFONDS vise, en tant que bénéficiaire du droit de superficie, à reconvertir Wankdorfcity 3 pour en faire un site de qualité et ainsi contribuer de façon significative au développement global…

IMMOFONDS prévoit une augmentation de capital d’environ 100 millions de CHF à l’automne 2020 pour poursuivre le développement du portefeuille immobilier.

Au premier semestre 2019/2020, IMMOFONDS a réalisé un résultat solide: Le revenu locatif était supérieur de 3.9% à celui de la même période de l’année précédente, le bénéfice net a augmenté de 3.6% à CHF 22.3 millions et la valeur de marché du portefeuille immobilier a crû de 1.2% à CHF 1 621…

Gabriela Theus était invitée au débat d’expert de l’Institut Suisse de l’Économie Immobilière consacré au thème «Acheter et mettre en location des appartements: est-ce une bonne idée pour investir dans l’immobilier résidentiel?»

Au cours de l’exercice 2018/2019, IMMOFONDS a enregistré une hausse de 5.5% de ses revenus locatifs à CHF 74.7 millions et de 6.3% de son revenu net à CHF 45.4 millions. Le taux de perte sur loyer a chuté de 5.0% à 4.2%. La valeur vénale des biens immobiliers a progressé de 5.0% à CHF 1 602.4…