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Der IMMOFONDS wurde 2024 erstmals offiziell im GRESB-Rating bewertet und erzielte auf Anhieb eine 4-Sterne-Bewertung sowie die Green-Star-Auszeichnung. Das Ergebnis reflektiert konsequent umgesetzte Massnahmen im Rahmen einer umfassenden ESG-Strategie, die auf ein nachhaltiges Immobilienmanagement…

In der gestapelten Stadt nördlich des Bahnhofs Wankdorf werden bis 2029 gut 500 Wohnungen und 3 000 Arbeitsplätze entstehen. Die Baubewilligung für das Hauptprojekt von Wankdorfcity 3 liegt nun vor, bereits im nächsten Jahr starten die Bauarbeiten, die 2029 abgeschlossen sein werden.

Die Kapitalerhöhung des IMMOFONDS wurde im geplanten Umfang von maximal CHF 149.2 Mio. erfolgreich abgeschlossen. Mit dem Emissionserlös wird mehrheitlich die zweite Bauetappe des Grossprojekts Wankdorfcity 3 in Bern und der nachhaltige Ausbau des Portfolios finanziert.

Mit Abschluss der vollständig gezeichneten Kapitalerhöhung des IMMOFONDS suburban fliessen dem Immobilienfonds insgesamt CHF 14.4 Mio. an Neugeldern zu. Mit dem Emissionserlös wird die Verschuldung verringert und das Portfolio strategiekonform ausgebaut.

Der Marktwert der Liegenschaften des IMMOFONDS ist im Geschäftsjahr 2023/2024 um 7.0% auf CHF 2 325.1 Mio. gestiegen. Die Mietzinseinnahmen nahmen um 3.4% auf CHF 86.0 Mio. zu. Mit der unveränderten Ausschüttung von CHF 13.50 pro Anteil erzielen Anleger eine Ausschüttungsrendite von 2.5% zum…

Für den IMMOFONDS suburban ist eine Kapitalerhöhung mit einem Emissionsvolumen von maximal CHF 14.4 Mio. geplant. Der Ausgabepreis beträgt CHF 108.00 netto je Anteil und die Bezugsfrist startet am 10. September 2024.

Der IMMOFONDS suburban hat sich im ersten Halbjahr 2024 in einem dynamischen Wohnimmobilienmarkt erfolgreich behauptet. Der Nettoertrag stieg gegenüber der Vorjahresperiode um 21% auf CHF 0.7 Mio. Der Gesamterfolg lag mit CHF 1.3 Mio. klar über dem Vorjahreswert. Per 30. Juni 2024 betrug der…

Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG plant im September 2024 eine Kapitalerhöhung des IMMOFONDS suburban in der Grössenordnung von rund CHF 15 bis 20 Mio. durchzuführen. Ziel ist es, das Portfolio auszubauen und die nachhaltige Entwicklung der Bestandesliegenschaften entsprechend der…

Der ESG-Bericht der Immofonds Asset Management AG informiert über die strategischen Prioritäten sowie die Fortschritte im Jahr 2023. Darüber hinaus stellt der Bericht die Frage, wie verdichtetes Bauen mit einem hohen Anspruch an Baukultur gelingen kann.

Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG plant im Herbst 2024 eine Kapitalerhöhung des IMMOFONDS von rund CHF 150 Mio., mehrheitlich zur Finanzierung der nächsten Bauetappe im Grossprojekt Wankdorfcity 3 in Bern und zum nachhaltigen Ausbau des Liegenschaftsportfolios.

Der IMMOFONDS suburban hat das Geschäftsjahr 2023 mit einem soliden operativen Ergebnis abgeschlossen. Der Nettoertrag stieg um 12% auf CHF 1.4 Mio. Die Ausschüttung an die Anleger steigt um 10 Rappen auf CHF 2.25 pro Anteil.

Der IMMOFONDS blickt in einem anspruchsvollen Umfeld auf ein solides erstes Halbjahr 2023/2024 zurück. Die Mietzinseinnahmen stiegen um 2.7% auf CHF 42.3 Mio. Der Marktwert des Immobilienportfolios betrug Ende 2023 CHF 2.2 Mrd.

«Wankdorfcity 3 wird einen signifikanten Mehrwert bringen»

Für die Immofonds Asset Management AG spielt die Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle in der Anlagestrategie. Weshalb?
Das Immobiliengeschäft ist sehr langfristig angelegt und die Immobilien haben einen wesentlichen Anteil am CO2-Ausstoss in…

Mit aufeinander gestapelten Häusern, mannigfaltigen Plätzen und einer gebäudeverbindenden Stadtterrasse interpretiert Wankdorfcity 3 das urbane Zusammenleben neu. Nun liegen das Vor-projekt, die Eckdaten und die konkrete Ausgestaltung vor. Anfang 2024 erfolgt die Baueingabe für das Gesamtprojekt,…

Der IMMOFONDS hat im Geschäftsjahr 2022/2023 ein operativ erfreuliches Resultat erzielt. Die Mietzinseinnahmen stiegen um 3.1% auf CHF 83.2 Mio. Der Marktwert der Liegenschaften nahm um 9.3% auf CHF 2 172.5 Mio. zu. Der Nettoertrag betrug CHF 47.5 Mio. Die gute betriebliche Leistung ermöglicht eine…

Der IMMOFONDS suburban ist im ersten Halbjahr 2023 mit herausfordernden Marktbedingungen konfrontiert gewesen. Operativ gelang eine klare Ertragssteigerung. Per 30. Juni 2023 lag der Marktwert des Portfolios bei CHF 80.3 Mio. und der jährliche Sollmietertrag bei CHF 3.2 Mio. Der Nettoertrag betrug…

Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG erwirbt für den IMMOFONDS suburban mittels einer Sacheinlage eine attraktive Wohnliegenschaft in Ebikon (LU). Durch diese Akquisition wird die regionale Diversifikation des Immobilienportfolios weiter erhöht. Gleichzeitig können die nächsten…

Die Immofonds Asset Management AG hat den ESG-Bericht 2022 veröffentlicht. Die Anlagegefässe IMMOFONDS und IMMOFONDS suburban werden mit konsequentem Engagement auf eine nachhaltige Zukunft vorbereitet. Die Fortschritte werden mit neu erhobenen Kennzahlen gemessen. Die Verantwortung für ESG-Themen…

Mit gestapelten Häusern, mannigfaltigen Plätzen und gebäudeverbindenden Terrassen will Wankdorfcity 3 das urbane Zusammenleben neu definieren und der Stadt Bern im Norden ein neues Gesicht geben. Während die Planerteams an den letzten Details des Vorprojektes arbeiten, sind die ersten Bagger…

Der IMMOFONDS suburban schliesst sein erstes Geschäftsjahr mit einem soliden Ergebnis ab. Seit der Lancierung des Fonds im Dezember 2021 wurden in einem äusserst anspruchsvollen Marktumfeld mit zwei Emissionen insgesamt CHF 48 Mio. aufgenommen und zeitnah investiert. Per 31. Dezember 2022 wies das…

Der IMMOFONDS blickt in einem anspruchsvollen Umfeld auf ein gutes erstes Halbjahr 2022/2023 zurück. Die Mietzinseinnahmen stiegen 2.4% auf CHF 41.2 Mio. und die Mietausfallrate sank von 2.5% auf 1.9%. Nettoertrag und Gesamterfolg erreichten Vorjahresniveau. Der Marktwert des Port-folios beträgt CHF…

Die Kapitalerhöhung für den Immobilienfonds IMMOFONDS suburban wurde in einem Umfeld schwieriger Finanzmärkte durchgeführt und es konnten Neugelder in der Höhe von CHF 8 Mio. aufgenommen werden. Der Emissionserlös wird für den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios entlang der Anlagestrategie…

Sind Immobilieninvestments angesichts der angespannten Marktlage an den Finanzmärkten sinnvoll? Dieser Frage geht Gabriela Theus in der aktuellen Ausgabe von «WOMEN in Business» nach und erklärt, worauf es ankommt und warum Immobilien als Anlageform interessant sind.

Die Bezugsfrist der Kapitalerhöhung im Umfang von maximal CHF 42.6 Mio. des Immobilien-fonds IMMOFONDS suburban beginnt am 15. September 2022. Die aus der Kapitalerhöhung zu-fliessenden Mittel werden für den weiteren Ausbau des im Dezember 2021 neu lancierten Immobilienportfolios entlang der…

Die Mietzinseinnahmen des IMMOFONDS nahmen im Geschäftsjahr 2021/2022 um 2.9% auf CHF 80.7 Mio. zu. Der Nettoertrag stieg um 1.8% auf CHF 48.8 Mio. und der Gesamterfolg um 45% auf CHF 151.6 Mio. Der Marktwert der Liegenschaften des IMMOFONDS stieg um 9.8% auf CHF 1 988 Mio. Mit der erneuten…

Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG plant gegen Ende September 2022 für den Immobilienfonds IMMOFONDS suburban eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht in der Grössenordnung von rund CHF 40 Mio. Ziel ist es, das Portfolio des im Dezember 2021 neu lancierten Immobilienfonds entlang der…

Der IMMOFONDS suburban blickt auf ein erfolgreiches erstes Geschäftshalbjahr 2022 zurück. Mit der Lancierung des Fonds im Dezember 2021 konnten rund CHF 40 Mio. aufgenommen und innert weniger Wochen in attraktive Liegenschaften investiert werden. Per 30. Juni 2022 liegt der Marktwert des…

Die Zuger Kantonalbank übernimmt sämtliche Aktien der Immofonds Asset Management AG. Für die Anlegerinnen und Anleger des IMMOFONDS und des IMMOFONDS suburban ändert sich dadurch nichts.

Der IMMOFONDS steigerte die Mietzinseinnahmen im ersten Halbjahr 2021/2022 um 3.4% auf CHF 40.2 Mio. und senkte die Mietausfallrate von 4.2% auf 2.5%. Der Marktwert des Portfolios nahm um 1.5% auf CHF 1 836.7 Mio. zu.

Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG hat die Mittel, welche im Dezember 2021 im Rahmen der Erstemission des IMMOFONDS suburban aufgenommen wurden, erfolgreich investiert. IMMOFONDS suburban konnte drei attraktive Wohnliegenschaften und eine gemischt genutzte Liegenschaft ausserhalb der…

Im Norden von Bern, auf dem Areal Wankdorfcity 3, ist ein neuer, lebendiger Quartierteil geplant. Die Vision einer «gestapelten Stadt» wird konkreter, wie die Resultate eines Projektwettbewerbes zeigen. Diese sind ab sofort auf der Projektwebsite aufgeschaltet.

Handelszeitung – Mit Immobilien lässt sich ruhig schlafen. Viele Anleger halten Immobilienfonds für eine solide, aber etwas langweilige Kapitalanlage. Andere sehen gerade darin den Charme von Grund und Boden, denn selbst in turbulenten Zeiten erwirtschaften sie sehr verlässliche…

Immoday - Mit der erfolgreichen Lancierung des neuen Immobilienfonds IMMOFONDS suburban hat die Immofonds Asset Management AG ihre Fondspalette um ein sehr attraktives Anlagegefäss erweitert.

Die Immofonds Asset Management AG erweitert ihre Fondspalette und hat zusätzlich zum bereits exzellent etablierten Immobilienfonds IMMOFONDS den neuen IMMOFONDS suburban lanciert, der sich auf attraktive Wohnimmobilien ausserhalb der Schweizer Grosszentren fokussiert. Die Erstemission des IMMOFONDS…

Handelszeitung – Im Interview spricht Gabriela Theus, Immobilien-Expertin und Geschäftsführerin der Immofonds Asset Management AG, über die schwierige Suche nach Renditeperlen - und wieso kleine Wohnungen trotz Homeoffice gefragt bleiben.

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Der Verwaltungsrat des Immofonds Asset Management AG schlägt der Generalversammlung die Wahl von Ladina Esslinger als neues VR-Mitglied vor.

Immoday - Auch wenn das CO₂-Gesetz vom Stimmvolk abgelehnt wurde, dürften neue politische Initiativen folgen, um die gesetzten Klimaziele zu erreichen. Davon werden insbesondere Gebäude betroffen sein, denn sie machen rund 45% des schweizerischen Endenergieverbrauchs aus. Ein nachhaltig…

Der IMMOFONDS steigerte die Mietzinseinnahmen im Geschäftsjahr 2020/2021 um 3.1% auf CHF 78.4 Mio. und den Nettoertrag um 4.7% auf CHF 47.9 Mio. Der Marktwert der Liegenschaften nahm um 7.3% auf CHF 1 810 Mio. zu. Die Ausschüttung beträgt erneut CHF 13.50 pro Anteil.

Finanz und Wirtschaft – Es sind Stabilität und Berechenbarkeit, die Wohnimmobilienfonds für Investoren attraktiv machen. Aber die Bewertungen sind hoch. Wegen dieser Konstellation wird nach relativ - günstigen Gelegenheiten gesucht. ZKB-Analyst Kagerer: Für weiterhin kaufenswert halten wir Immofonds…

Der Bund – Im Interview mit dem Architekten Rolf Mühlethaler geht «Der Bund» der Frage nach, wie in der Berner WankdorfCity mit der dritten Entwicklungsphase durch "Dichte, Nähe, Nachbarschaft" ein lebendiges und attraktives Quartier entstehen kann.

Nach Abschluss der Testplanung im Frühling 2020 konkretisierte ein Planerteam rund um den Architekten Rolf Mühlethaler die städtebauliche Vision für Wankdorfcity 3. In Werkstätten wurde zusammen mit der Bauherrschaft, der Stadt, dem Quartier und einem Begleitgremium der Entwicklungsplan 3…

Gabriela Theus, Geschäftsführerin von Immofonds Asset Management, im '5 Minuten mit'- Interview auf Immoday. Eine Interviewreihe, in der Akteure der Schweizer Immobilienverbriefungsbranche vorgestellt werden.

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Blogbeitrag HSLU: Die Gebäude in der Schweiz entwickeln sich in den kommenden Jahren von Stromverbrauchern zu dezentralen Kleinkraftwerken und leisten so einen wichtigen Beitrag zur Energiewende. Institutionelle Investoren, insbesondere Pensionskassen, haben diesen Trend bereits erkannt und…

Lukas Camenzind tritt per sofort aus dem Verwaltungsrat der Immofonds Asset Management AG zurück. Der Verwaltungsrat dankt Lukas Camenzind für seinen Beitrag.

Im ersten Halbjahr 2020/2021 stieg der Nettoertrag des IMMOFONDS um 10.7% auf CHF 24.7 Mio. Der Marktwert des Portfolios nahm um 3.0% auf CHF 1 737.4 Mio. zu. Mit der im Herbst erfolgreich abgeschlossenen Kapitalerhöhung flossen dem Fonds rund CHF 100 Mio. für die weitere Entwicklung des Portfolios…

Alleine in der Stadt Zürich soll die Bevölkerung laut Prognosen bis 2040 um 100'000 Personen zunehmen. Neuer Wohnraum ist also dringend nötig, und weil Bauland knapp ist, müssen vor allem Gebäude aus der Nachkriegszeit verdichteten Neubauten weichen. Dasselbe spielt sich auch in anderen Städten ab.…

BAZ Privatanleger - Immobilienanlagen rentieren besser, als manch ein Experte erwarten würde. Solange die Aktien sehr volatil sind und die Zinsen tief bleiben, kommen viele Anleger kaum noch an dieser Anlageklasse vorbei.

Nicole A. Reinhard Stahel tritt aus dem Verwaltungsrat der Immofonds Asset Management AG zurück. Als Nachfolger wird Lukas Camenzind vorgeschlagen.

Die Kapitalerhöhung des Immobilienfonds IMMOFONDS konnte im geplanten Umfang von CHF 103.0 Mio. erfolgreich abgeschlossen werden. Der Emissionserlös wird vor allem für Möglichkeiten zur inneren Aufwertung des Liegenschaftsportfolios und für neue Akquisitionen verwendet.

Die Kapitalerhöhung des Immobilienfonds IMMOFONDS startet am 7. Oktober 2020 im Umfang von rund CHF 100 Mio. Der Emissionserlös wird vor allem für Projekte zur inneren Aufwertung des Liegenschaftsportfolios und für neue Akquisitionen verwendet.

Im September 1980 wurde der IMMOFONDS an der Effektenbörse in Zürich erstmalig kotiert. Seither hat sich das Nettovermögen verachtfacht und der Fonds hat für die Anleger eine solide Rendite und eine hohe Wertsteigerung erwirtschaftet.

Der Marktwert der Liegenschaften des IMMOFONDS stieg im Geschäftsjahr 2019/2020 um 5.3% auf 1 687.1 Mio. Die Mietzinseinnahmen nahmen um 1.9% auf CHF 76.1 Mio. und der Nettoertrag um 0.8% auf CHF 45.8 Mio. zu. Die Ausschüttung bleibt bei CHF 13.50 pro Anteil stabil. Im Herbst 2020 ist eine…

Der Bund - «Attraktives» Wohnen zwischen Zug und Autobahn

Aus dem heutigen Gewerbegebiet Wankdorfcity 3 soll in den nächsten Jahren ein urbaner und lebendiger Wohn- und Arbeitsort werden. Die im Frühsommer 2020 abgeschlossene Testplanung zeigt spannende Ansätze, die dazu beitragen, die ganze WankdorfCity hin zu einem eigenständigen und lebendigen Quartier…

Berner Zeitung - Für die Arealentwicklung Berner Wankdorf-City wird nun ein städtebauliches Konzept erarbeitet. Die Realisierung beginnt frühestens in drei Jahren.

real estate report, Ausgabe 16 - ESG-Kriterien werden immer wichtiger, trotz Corona-Krise. Für Gabriela Theus, Geschäftsführerin des börsenkotierten IMMOFONDS, sind diese zentral, um die Nachhaltigkeit von Objekten überhaupt sicht- und vergleichbar zu machen. Gabriela Theus im Interview.

IMMOBILIEN BUSINESS – Seit drei Jahren ist Gabriela Theus als Geschäftsführerin der AG für Fondsverwaltung mit ihrem Team für den IMMOFONDS verantwortlich. In dieser Zeit stieg das Vermögen des Fonds um rund 13% auf 1.61 Miliarden Franken, die Leerstände wurden von über 5% auf unter 4% gesenkt.

IMMOBILIEN BUSINESS - Die Covid-19-Pandemie respektive der zu ihrer Eindämmung vom Bundesrat verhängte Lockdown hatte für viele Gewerbetreibende hohe Umsatzausfälle zur Folge. Der Streit um Mietreduktion oder -erlass beschäftigt inzwischen die Gerichte.

Der IMMOFONDS als Baurechtnehmer beabsichtigt, gemeinsam mit der Burgergemeinde Bern als Baurechtgeberin und der Stadt Bern das Areal Wankdorfcity 3 qualitätsvoll umzunutzen und damit einen wesentlichen Beitrag zur Gesamtentwicklung WankdorfCity zu leisten. Dazu unterzeichnete IMMOFONDS mit der…

Der IMMOFONDS plant im Herbst 2020 eine Kapitalerhöhung von ca. CHF 100 Mio. zur weiteren Entwicklung des Liegenschaftsportfolios.

IMMOBILIEN BUSINESS - Der IMMOFONDS hat im Zürcher Quartier Wipkingen eine Liegenschaft mit 20 Kleinwohnungen erworben.

Der IMMOFONDS erzielte im ersten Halbjahr 2019/2020 ein solides Resultat: Der Mietertrag war 3.9% höher als in der Vorjahresperiode, der Nettoertrag stieg um 3.6% auf CHF 22.3 Mio. und der Marktwert des Immobilienportfolios stieg um 1.2% auf CHF 1 621 Mio.

NZZ – Viele 2018 gebildete Vorlieben behielten ihre Gültigkeit: Grosse etablierte Titel mit zentralen Immobilienlagen, welche von starken Aufwertungen profitierten und über marktkonforme, gesicherte Ausschüttungen verfügen, blieben gesucht. Diese wiesen sehr hohe Aufpreise zum Jahresende auf.

Gabriela Theus war zu Gast in einer Podiumsdiskussion des Swiss Real Estate Institute zum Thema «Eigentumswohnungen kaufen und vermieten: Eine gute Idee, um in Wohnimmobilien zu investieren?».

Der IMMOFONDS hat im Geschäftsjahr 2018/2019 die Mieterträge um 5.5% auf CHF 74.7 Mio. und den Nettoertrag um 6.3% auf CHF 45.4 Mio. erhöht. Die Mietausfallrate sank von 5.0% auf 4.2%. Der Marktwert der Liegenschaften nahm um 5.0% auf CHF 1 602.4 Mio. zu. Die Ausschüttung beträgt erneut CHF 13.50…

NZZ – An den Aktienmärkten herrscht wieder einmal Rekordstimmung, unter anderem auch in den USA und in der Schweiz. Hierzulande sind zudem die indirekten Immobilienanlagen wieder auf Rekordjagd, wie bereits in den Vorjahren. Sowohl die im SXI-Real-Estate-Shares- Broad-Index (Real-Index)…

Der IMMOFONDS steigerte im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2018/19 den Ertrag um 4.4% auf CHF 36.6 Mio. und das Gesamtvermögen um 0.8% auf CHF 1 560 Mio. Zwei Liegenschaften im Raum Zürich ergänzen das Portfolio.

NZZ - Das denkmalgeschützte «Haus zum Trottenbaum» in Zürich, urkundlich erstmals im 14. Jahrhundert erwähnt, steht auf archäologisch bedeutsamem Boden mit keltischen und römischen Überresten. Die Sichtung der alten Funde blockierte die dringend notwendige Erneuerung während mehrerer Jahre.

Im Geschäftsjahr 2017/2018 stieg der Marktwert der Liegenschaften des IMMOFONDS um 8,3% auf CHF 1526,4 Mio. und übertraf erstmals die Marke von CHF 1,5 Mrd. Pro Anteil werden erneut CHF 13.50 ausgeschüttet. Im Verwaltungsrat der Fondsleitungsgesellschaft kommt es zu zwei Veränderungen.

Der Verwaltungsrat hat Stephan Ehrsam per 1. Oktober 2018 in die Geschäftsleitung der AG für Fondsverwaltung berufen. Er tritt die Nachfolge von René Foschi an, der Ende Oktober in den Ruhestand tritt.

Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2017/2018 steigerte der IMMOFONDS die Mieterträge um 2,7% auf CHF 35,0 Mio. gegenüber der Vorjahresperiode und nahm zwei Neubauten in Betrieb.

Im Geschäftsjahr 2016/2017 stieg der Marktwert der Liegenschaften des IMMOFONDS um 5,6 % auf CHF 1409,7 Mio. und das Nettovermögen überschritt mit CHF 1012,3 Mio. erstmals die Milliardengrenze. Die Ausschüttung beträgt wiederum CHF 13.50 pro Anteil. Andreas Janett wird zur Wahl als Präsident des…

Der Verwaltungsrat der AG für Fondsverwaltung hat Gabriela Theus per 1. Oktober 2017  zur Vorsitzenden der Geschäftsleitung der AG für Fondsverwaltung und zur neuen Leiterin des IMMOFONDS ernannt. Sie war in den vergangenen fünf Jahren CFO der Zug Estates Holding AG.

Der Vorsitz der Geschäftsleitung der AG für Fondsverwaltung (AGFO), der Fondsleitungsgesellschaft des IMMOFONDS, wird auf ein Vollzeitpensum ausgebaut. Dominik Weber hat in den vergangenen fünf Jahren die AGFO erfolgreich in einem Teilzeitpensum geführt. Er tritt per 30. September 2017 als…