Fremdfinanzierungsquote in % des Marktwertes der Liegenschaften
25.7%
24.8%
3.5%
Durchschnittliche Verzinsung Fremdkapital
1.63%
1.60%
2.2%
Restlaufzeit Fremdkapital in Jahren
3.38
4.16
-18.6%
Nettofondsvermögen
1 498.5
1 434.0
4.5%
Börsenkapitalisierung
1 875.2
1 896.2
-1.1%
Erfolgsrechnung in CHF Mio.
2023/2024
2022/2023
Veränderung
Mietzinseinnahmen (erzielte Bruttoerträge)
86.0
83.2
3.4%
Mietausfallrate1)
1.8%
2.0%
-10.1%
Ordentlicher Unterhalt und Reparaturen
6.2
5.4
14.2%
Ausserordentlicher Unterhalt
0.0
0.0
0.0%
Nettoertrag
46.3
47.5
-2.4%
Realisierte Kapitalgewinne und -verluste
0.0
2.3
-100.0%
Nicht realisierte Kapitalgewinne und -verluste
65.6
37.4
75.4%
Gesamterfolg
112.0
87.1
28.5%
Rendite und Performance in %
Ausschüttung pro Anteil in CHF
13.50
13.50
0.0%
Ausschüttungsrendite (Barrendite) zum Kurs per 30.06.
2.5
2.5
0.0%
Ausschüttungsquote zum 30.06.
102.3
99.9
2.4%
Eigenkapitalrendite (ROE)
7.8
6.2
24.9%
Rendite des investierten Kapitals (ROIC)
5.4
4.5
19.3%
Anlagerendite
8.1
6.5
24.9%
Performance
1.5
6.5
-77.7%
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge)
72.4
73.2
-1.1%
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (GAV))
0.63
0.65
-2.0%
Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF (MV))
0.76
0.73
4.5%
Umweltrelevante Kennzahlen2)
30.06.2024
30.06.2023
Veränderung
Abdeckungsgrad in % EBF
93.3
97.3
-4.1%
Anteil der nicht-fossilen Energieträger am Gesamtenergieverbrauch in %
27.8
30.0
-7.3%
Energieverbrauch in MWh3)
44 867
42 825
4.8%
Energieintensität in kWh pro m2 EBF
115.5
105.0
10.0%
Treibhausgasemissionen in tCO2eq4)
6 781
8 709
-22.1%
Intensität von Treibhausgasemissionen in tCO2e pro m2 EBF, Scope 1
16.2
15.7
3.2%
Intensität von Treibhausgasemissionen in kgCO2e pro m2 EBF, Scope 1+2
17.4
21.3
-18.3%
1 Umfasst Periodenleerstände und Veränderungen der Debitorenbestände, inkl. Entwicklungsliegenschaften 2 Gemäss Zirkular 04/2022 und 06/2023 der Asset Management Association Switzerland, AMAS; nicht geprüfte Kennzahlen; Berechnung nach REIDA, Werte beziehen sich auf das Kalenderjahr 2023 3 exkl. Mieterstrom 4 Scope 1+2, Vorjahreswert angepasst
Vermögen in Mio. CHF
Ausschüttung
in CHF
Performance
in %
Ertrag in Mio. CHF
Renditevergleich in %
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